御陵駅の住みやすさは？アクセス・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

はしまろ

御陵は、烏丸御池まで9分で着く駅なんだ。京阪の電車も乗り入れてくるよ。駅の北には琵琶湖疏水の散策路があって、歩くと気持ちいいんだよね。

9項目を10段階で本音評価

三条通の北側の出口を上がると、琵琶湖疏水の流れと、その脇の散策路がすぐ近くにあります。駅のまわりには住宅が並び、朝は三条通から駅の階段へ急ぐ人の姿が見られます。

御陵駅は京都市山科区御陵原西町にある、京都市営地下鉄東西線の駅です。1997年10月に開業し、京阪京津線の電車が乗り入れています。そんな御陵駅を9項目で採点してみました。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目のなかで最も高いのは、都心アクセスと本数・混雑の8点です。烏丸御池までは乗り換えなしの約9分です。

本数では、平日12時台に太秦天神川・京都市役所前方面へ毎時11本、六地蔵方面へ毎時8本が出ています。京阪京津線から乗り入れる電車が加わるためです。

家賃の手頃さは7点です。1Kの相場は5.4万円で、ワンルームは4.6万円です。

運賃コスパと乗り換え利便は6点です。烏丸御池まではIC260円、通勤定期は1か月11,000円です。京阪京津線に乗り換えて、大津方面へも行けます。

子育て・教育も6点です。京都市の保育所等の待機児童は、令和8年4月1日時点で国の基準では0人と発表されています。3番出口のそばに山科児童館があり、1番出口の先には陵ケ岡小学校や花山中学校があります。

治安・安全も6点です。山科区の刑法犯認知件数は令和7年に786件、人口千人あたり6.12件で、京都府全体の4.96件を上回ります。区の数字には、山科駅前のにぎやかな地域の分も含まれます。

買い物・生活利便は5点です。業務スーパー御陵店が駅から地図で測って約270mの場所にあり、朝9時から夜21時まで営業しています。

将来性・再開発も5点です。駅のまわりで、決定済みの大きな再開発計画は確認できませんでした。

御陵駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

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実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

御陵駅の地上は三条通です。北側の2番・4番出口を出ると、琵琶湖疏水と、その脇を通る「山科疏水の道」がすぐ近くにあります。

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御陵駅は、京阪京津線の電車も止まるんだ。びわ湖浜大津行きに乗ると地下鉄の山科駅には止まらないから気をつけてね。山科や六地蔵へ行くときは、ここで六地蔵行きに乗り換えるんだよ。

スーパーは業務スーパー御陵店が、駅から地図で測って約270mの場所にあります。営業時間は朝9時から夜21時までです。

1番出口の先には、天智天皇山科陵があります。同じ方向には、陵ヶ岡みどりの径という散策路もあります。

3番出口のそばには山科児童館があります。小さな子どもを連れて出かけやすい場所です。

1番出口側には京都薬科大学もあります。

近くの学校は陵ケ岡小学校や鏡山小学校、花山中学校です。通う学校は住所で決まるため、京都市の通学区域で確認してください。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

御陵駅から烏丸御池までは、地下鉄東西線で乗り換えなしの約9分です。烏丸御池で烏丸線に乗り換えれば、四条は隣の駅です。

京都駅へは、京阪京津線で京阪山科へ出てJRに乗り換えて約12分、IC380円が目安です。いずれもYahoo!路線情報で調べた所要時間です。

烏丸御池で烏丸線に乗り換えて京都駅へ行くと約18分かかりますが、運賃はIC290円に下がります。

平日12時台の本数は、太秦天神川・京都市役所前方面が毎時11本、六地蔵方面が毎時8本でした。

烏丸御池までの通勤定期は1か月11,000円です。都心に近いぶん、交通費は小さく収まります。

こんな人に向いてる／向いてない

御陵駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

御陵駅の家賃相場は、ワンルーム4.6万円、1K5.4万円、1LDK7.8万円、2LDK9.3万円です。Yahoo!不動産には916件の賃貸が掲載されています。

1LDKは7.8万円、2LDKは9.3万円です。掲載件数は916件で、1Kが324件と最も多くなっています。

※出典：Yahoo!不動産「御陵駅の家賃相場」（2026年10月時点）。

🏙 マンションを買うなら

御陵駅の周辺は、三条通沿いのマンションと、一本入った住宅地が広がるエリアです。烏丸御池まで9分の立地は、分譲でも通勤のしやすさで比べやすい場所です。

購入を考えるなら、三条通に面しているかどうかで音や車の量が変わる点を確かめておきましょう。

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

駅から少し離れると、戸建ての住宅地も広がっています。

新築を考えるなら、展示場で間取りの相場感をつかんでから土地を探すと、予算の見通しが立てやすくなります。

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御陵駅で部屋を探すときは、スーパーまでの道のりを歩いて確かめておきましょう。駅直結の商業施設は確認できませんでした。

京都市は区ごとに水害のハザードマップを公開しています。入居前に、住所の想定を一度見ておくと安心です。

回線やライフラインの手続きは、入居日に合わせて早めに進めておきましょう。

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今後どんな街になる？

御陵駅は、1997年10月の地下鉄東西線の開業とともに誕生し、京阪京津線の電車が乗り入れる駅になりました。

駅のまわりで、決定済みの大きな再開発計画は確認できませんでした。

琵琶湖疏水の散策路や天智天皇山科陵など、駅の近くの落ち着いた環境は大きくは変わらないと考えられます。

烏丸御池へ9分という立地と手頃な家賃の組み合わせで、単身者に選ばれやすい駅だといえます。

まとめ｜御陵は「烏丸御池9分、疏水沿いの手頃な住宅地」

御陵駅は、総合6.3。烏丸御池まで乗り換えなしの約9分で、平日の日中は太秦天神川方面へ毎時11本が出ています。

1Kの家賃相場は5.4万円と手頃で、琵琶湖疏水の散策路や天智天皇山科陵が近くにあります。京阪京津線にも乗り換えられます。

一方で、駅直結の商業施設はなく、スーパーは約270m先の業務スーパーが中心です。山科区の治安の数字は府の平均を上回ります。

烏丸御池の近くで、家賃を抑えて暮らしたい単身者に向いた駅です。

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