石田駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

はしまろ

石田は、駅から2分のところに大きな総合病院があるんだ。スーパーも歩いて4分くらいだよ。烏丸御池までは23分かかるけど、落ち着いた住宅地で暮らしたい人には合うと思うんだよね。

9項目を10段階で本音評価

外環状線の歩道を、病院へ向かうお年寄りや、自転車で団地へ帰る人が行き交います。道の両側には団地と住宅が並び、東へ歩くと古い寺の残る日野の地域に入っていきます。

石田駅は京都市伏見区石田森東町にある、京都市営地下鉄東西線の駅です。2004年11月に開業し、外環状線の地下にホームがあります。そんな石田駅を9項目で採点してみました。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目のなかで最も高いのは、本数・混雑の7点です。平日12時台は、太秦天神川方面・六地蔵方面とも毎時8本が走っています。

買い物・生活利便は6点です。コープ醍醐石田が4番出口から270m、歩いて約4分の場所にあり、朝9時から夜21時まで営業しています。

子育て・教育も6点です。京都市の保育所等の待機児童は、令和8年4月1日時点で国の基準では0人と発表されています。武田総合病院が駅から歩いて2分の場所にあり、1番出口側には京都市醍醐図書館もあります。

治安・安全も6点です。伏見区の刑法犯認知件数は令和7年に1,552件、人口千人あたり5.75件で、京都府全体の4.96件を上回ります。

伏見区の数字は広い区全体のもので、中心部の繁華街の分も含まれます。部屋を選ぶときは、夜の通りの様子を自分の目で確かめておくと安心です。

家賃の手頃さも6点です。1Kの相場は5.8万円で、1LDKも7.8万円と抑えめです。

都心アクセスと運賃コスパは5点です。烏丸御池までは乗り換えなしの約23分、IC330円で、通勤定期は1か月13,640円になります。

将来性・再開発は5点、乗り換え利便は4点です。決定済みの大きな計画は確認できず、乗り入れは東西線だけです。

石田駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

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実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

石田駅の地上は、外環状線が南北に通る住宅地です。出入口は道の両側にあり、まわりには市営や府営、URの団地が点在しています。

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石田駅から京都駅へ行くときは、山科でJRに乗り換えるのが早いんだ。隣の六地蔵でJR奈良線に乗り換える行き方もあるよ。どっちも24分くらいなんだよね。

スーパーはコープ醍醐石田が4番出口から歩いて約4分です。朝9時から夜21時まで開いていて、店内にはパン屋や精肉店も入っています。

武田総合病院は駅から歩いて2分です。駅のすぐそばに大きな病院があるので、通院が必要な家族がいても安心です。

1番出口側には京都市醍醐図書館があります。休日に子どもと本を借りに行ける場所です。

2番出口から東へ向かうと、日野法界寺（日野薬師）のある日野の地域に入ります。古い寺社が残る静かな一帯です。

近くの学校は住所で決まります。通う学校は京都市の通学区域で確認してください。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

石田駅から烏丸御池までは、地下鉄東西線で乗り換えなしの約23分です。烏丸御池で烏丸線に乗り換えれば、四条は隣の駅です。

京都駅へは、山科でJR琵琶湖線に乗り換えて約24分、IC440円が目安です。いずれもYahoo!路線情報で調べた所要時間です。

隣の六地蔵でJR奈良線に乗り換えても、京都駅まで約24分で行けます。運賃はIC420円です。

平日12時台の本数は、太秦天神川方面・六地蔵方面とも毎時8本でした。

烏丸御池までの通勤定期は1か月13,640円です。都心までの距離があるぶん、交通費はやや高めになります。

こんな人に向いてる／向いてない

石田駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

石田駅の家賃相場は、ワンルーム6.2万円、1K5.8万円、1LDK7.8万円、2LDK8.5万円です。Yahoo!不動産には647件の賃貸が掲載されています。

1LDKは7.8万円、2LDKは8.5万円です。掲載件数は647件で、1Kと1LDKを中心に部屋がそろっています。

※出典：Yahoo!不動産「石田駅の家賃相場」（2026年10月時点）。

🏙 マンションを買うなら

石田駅の周辺は、団地と戸建て、マンションが混在する住宅地です。都心から離れるぶん、分譲マンションの価格帯は落ち着いています。

購入を考えるなら、外環状線の東側か西側かで、病院やスーパーまでの道のりが変わる点を確かめておきましょう。

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

駅のまわりには戸建ての住宅地も広がっていて、売り出しも見つけやすいエリアです。

新築を考えるなら、展示場で間取りの相場感をつかんでから土地を探すと、予算の見通しが立てやすくなります。

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石田駅で部屋を探すときは、外環状線に面しているかどうかを確かめておきましょう。車の通行量が多い道路です。

京都市は区ごとに水害のハザードマップを公開しています。入居前に、住所の想定を一度見ておくと安心です。

回線やライフラインの手続きは、入居日に合わせて早めに進めておきましょう。

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今後どんな街になる？

石田駅は、地下鉄東西線の醍醐〜六地蔵間の延伸で、2004年11月に開業しました。

隣の六地蔵まで線路が延びたことで、JR奈良線へも乗り換えやすくなっています。

駅のまわりで、決定済みの大きな再開発計画は確認できませんでした。

病院とスーパーが近い住宅地として、落ち着いた暮らしが続いていく駅だと考えられます。

まとめ｜石田は「病院2分、外環状線沿いの落ち着いた住宅地」

石田駅は、総合5.6。烏丸御池まで乗り換えなしの約23分で、平日の日中は各方向とも毎時8本が走っています。

武田総合病院が駅から歩いて2分、スーパーも歩いて約4分と、毎日の暮らしに必要な施設が近くにあります。1Kの家賃相場は5.8万円です。

一方で、都心までは時間がかかり、烏丸御池までの定期代も高めです。伏見区の治安の数字は府の平均を上回ります。

病院の近くで、落ち着いた住宅地の暮らしを求める人に向いた駅です。

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