東向日駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

はしまろ

東向日は、駅から3分のビルにスーパーと市役所の窓口が入ってるんだ。JRの向日町駅までは歩いて10分くらいだよ。家賃はちょっと高めだけど、便利な駅なんだよね。

9項目を10段階で本音評価

東向日駅の改札を出ると、駅前の通りに銀行や飲食店が並び、夕方には買い物袋を提げた人がスーパーの入ったビルへ吸い込まれていきます。踏切が開くたびに、人と車が東西を行き来します。

東向日駅は京都府向日市にある、阪急京都線の駅です。市役所の窓口が入るビルが駅前にあり、市の暮らしの中心になっている場所です。そんな東向日駅を9項目で採点してみました。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目のなかで最も高いのは、治安・安全の8点です。向日市の刑法犯認知件数は令和7年に173件、人口千人あたり3.13件で、京都府全体の4.96件を下回ります。

都心アクセスは7点です。烏丸までは桂で特急に乗り換えて約11分です。京都駅へは、JR向日町駅まで歩いてJR京都線に乗り、約20分で着きます。

運賃コスパも7点です。烏丸まではIC240円、通勤定期は1か月8,550円です。京都駅までJRを使う場合は、IC200円、定期は1か月5,650円です。

買い物・生活利便も7点です。イオンフードスタイル東向日店が駅から歩いて約3分の場所にあり、朝8時半から夜10時まで営業しています。

本数・混雑と子育て・教育、将来性・再開発は6点です。平日12時台は各方向とも毎時6本です。待機児童の数は、向日市の発表で確認してください。駅前のビルに市の子育て支援課の窓口があります。

ただし市の資料では、駅のまわりは都市公園がやや不足しているとされています。

乗り換え利便は5点、家賃の手頃さは4点です。JR向日町駅へは歩いて約10分かかり、1Kの相場は6.4万円とやや高めです。

東向日駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

はしまろ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

東向日駅の駅前には、銀行や飲食店、生活の店が並んでいます。市の資料では、駅前広場がせまく、バスが出入りしにくいことが課題とされています。

はしまろ

東向日から京都駅へ行くなら、JRの向日町駅まで歩くのが早いんだ。向日町駅では東口の工事が進んでて、2026年度の冬ごろに開く予定だよ。駅前に38階建てのマンションもできるんだよね。

スーパーはイオンフードスタイル東向日店が、駅から歩いて約3分の場所にあります。営業は朝8時半から夜10時までです。

同じビル「グランマークシティ東向日」の3・4階には、市役所の東向日別館があります。市民課や子育て支援課の窓口が入っています。

向日市役所の本館へは、駅から歩いて約13分です。向日市文化資料館は駅から歩いて8分の場所にあります。

通う学校は阪急の線路で分かれ、東側は第4向陽小学校と寺戸中学校、西側は第6向陽小学校と西ノ岡中学校です。

向日市内の病院は、救急の指定を受けた向日回生病院の1か所で、駅から直線で約1.5kmの場所にあります。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

東向日駅から烏丸までは、準急に乗って桂で特急に乗り換え、約11分です。乗り換えずにそのまま準急で烏丸まで行くこともできます。

京都駅へは、JR向日町駅まで歩いて約10分、JR京都線に乗って、合わせて約20分です。いずれもYahoo!路線情報で調べた所要時間です。

平日12時台の本数は、京都河原町方面・大阪梅田方面とも毎時6本でした。

JR向日町駅までは、道のりで約650mです。駅どうしをつなぐ通路はないので、ふつうの道を歩いて乗り換えます。

大阪梅田へは、途中で特急に乗り換えて約39分、IC390円です。

こんな人に向いてる／向いてない

東向日駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

東向日駅の家賃相場は、ワンルーム6.1万円、1K6.4万円、1LDK9万円、2LDK10.1万円です。Yahoo!不動産には1,021件の賃貸が掲載されています。

1LDKは9.0万円、2LDKは10.1万円です。掲載件数は1,021件で、2LDKと1LDKがそれぞれ200件前後と多くなっています。

※出典：Yahoo!不動産「東向日駅の家賃相場」（2026年10月時点）。

🏙 マンションを買うなら

東向日駅の周辺は、駅前の商業地のまわりにマンションと住宅が並ぶエリアです。駅前で暮らしの用事が済む便利さが魅力です。

購入を考えるなら、JR向日町駅の東口開設と駅前の再開発で、周辺の物件の選択肢が変わる点も見ておきましょう。

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

駅から少し離れると、寺戸町を中心に戸建ての住宅地が広がっています。

新築を考えるなら、展示場で間取りと費用の相場をつかんでから土地を探すと、予算の見通しが立てやすくなります。

この街で暮らすなら｜引っ越し・生活のおすすめサービス

東向日駅で部屋を探すときは、阪急の線路の東側か西側かを確かめておきましょう。通う小中学校が線路で分かれます。

向日市はハザードマップを公開しています。入居前に、住所の想定を一度見ておくと安心です。

回線やライフラインの手続きは、入居日に合わせて早めに進めておきましょう。

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今後どんな街になる？

東向日駅から歩いて約10分のJR向日町駅では、2025年10月に西口の自由通路と橋上駅舎の一部が使えるようになりました。

2026年度の冬ごろには東口が開設され、橋上駅舎が完成する予定です。東口では駅ビルと38階建て約340戸の住宅棟がつくられ、2028年度のまち開きがめざされています。

東向日駅のまわりの阪急京都線の高架化は、市が検討を行うとしている段階です。

駅前の便利さに、JR側の変化が加わっていく駅です。

まとめ｜東向日は「駅前に市役所の窓口とスーパーがそろう、向日市の中心の駅」

東向日駅は、総合6.2。駅から歩いて3分のビルに、夜10時まで開くスーパーと市役所の窓口が入っています。

烏丸へは桂で特急に乗り換えて約11分、京都駅へはJR向日町駅まで歩いて約20分と、阪急とJRを使い分けられます。

一方で1Kの家賃相場は6.4万円とやや高めで、駅のまわりは公園が少なめです。

駅前で暮らしの用事を済ませたい人に向いた駅です。

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