総合評価：6.8 / 10
一言で言うと、北大路駅は、四条まで乗り換えなしの約9分、京都駅へも約13分で行ける、北区の生活の中心の駅です。駅の真上に商業施設があり、バスターミナルも直結しています。北区の治安の数字は府の平均を下回り、1Kの家賃相場は5.0万円です。
おすすめ：駅の上で買い物を済ませたい人・バスも使って京都の北部へ出かけたい人 向かない：静かな住宅地だけの環境を求める人・通勤の運賃を抑えたい人
9項目を10段階で本音評価
北大路駅の改札を出ると、買い物袋を提げた人と、バスターミナルへ急ぐ人が地下の通路で行き交います。地上に出れば、大谷大学の学生たちが北大路通の歩道を歩いていきます。
北大路駅は京都市北区にある、京都市営地下鉄烏丸線の駅です。駅の上にイオンモール北大路があり、北大路バスターミナルとつながっています。そんな北大路駅を9項目で採点してみました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 8 | 四条まで乗り換えなしで約9分。京都駅へも約13分。 |
| 運賃コスパ | 6 | 四条・京都駅ともIC260円。定期は1か月11,000円。 |
| 本数・混雑 | 7 | 平日12時台は各方向とも毎時8本。 |
| 乗り換え利便 | 6 | 北大路バスターミナルに直結。 |
| 家賃の手頃さ | 7 | 1Kで5.0万円。 |
| 買い物・生活利便 | 8 | 駅の真上にイオンモール北大路。 |
| 子育て・教育 | 6 | 京都市の待機児童は0人。区役所へ徒歩7分。 |
| 治安・安全 | 8 | 北区は人口あたりの件数が府の平均を下回る。 |
| 将来性・再開発 | 5 | 決定済みの大きな計画は確認できていない。 |
| 総合 | 6.8 | 駅上の商業施設とバスの便、治安の数字がそろう総合6.8。 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
9項目のなかで最も高いのは、都心アクセスと買い物・生活利便、治安・安全の8点です。四条までは乗り換えなしの約9分、京都駅へも約13分です。
買い物では、駅の真上にイオンモール北大路があり、朝10時から夜9時まで営業しています。家電店や書店、食料品の店も入っています。
治安・安全については、北区の刑法犯認知件数は令和7年に396件、人口千人あたり3.47件で、京都府全体の4.96件を下回ります。
本数・混雑と家賃の手頃さは7点です。平日12時台は各方向とも毎時8本で、1Kの相場は5.0万円です。
運賃コスパと乗り換え利便、子育て・教育は6点です。四条・京都駅ともIC260円、通勤定期は1か月11,000円です。北大路バスターミナルに直結していて、市バスに乗り継げます。
子育てでは、京都市の保育所等の待機児童は、令和8年4月1日時点で国の基準では0人と発表されています。北区役所へは駅から歩いて約7分です。
将来性・再開発は5点です。駅のまわりで決定済みの大きな再開発計画は確認できませんでした。
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駅前はどんな感じ？
北大路駅の地上は、北大路通と烏丸通が交わる烏丸北大路の交差点です。商業施設や大学が集まる、北区の生活の中心です。
イオンモール北大路は、駅の真上にあります。朝10時から夜9時まで営業していて、家電店や書店も入っています。
モールの1階には食料品の店も入っています。改札を出て地上に上がらずに、買い物まで済ませられる駅です。
大谷大学は、6番出口を出てすぐです。北区役所へは駅から歩いて約7分で、手続きにも歩いて行けます。
駅の近くで入院できる病院は、いまのところ確認できませんでした。
近くの学校は住所で決まります。通う学校は京都市の通学区域で確認してください。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
北大路駅から四条までは、地下鉄烏丸線で乗り換えなしの約9分です。京都駅へも乗り換えなしの約13分で着きます。
運賃は四条・京都駅ともIC260円です。いずれもYahoo!路線情報で調べた所要時間と運賃です。
平日12時台の本数は、竹田・新田辺方面、国際会館方面とも毎時8本でした。
駅は北大路バスターミナルとつながっていて、市バスに乗り継げます。地下鉄の通らない北区や左京区の各地へも出かけやすい駅です。
四条・京都駅までの通勤定期は、どちらも1か月11,000円です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都心まで（目安） | 四条 約9分（乗り換えなし・IC260円）／京都 約13分（乗り換えなし・IC260円） |
| 日中の本数 | 平日12時台は各方向とも毎時8本 |
| 主な乗り換え | 北大路バスターミナル（市バス） |
| 通勤定期 | 四条まで 1か月11,000円 |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 駅の上で買い物を済ませたい人
- バスも使って京都の北部へ出かけたい人
- 治安の数字を重視する人
😕 ここは合わないかも
- 静かな住宅地だけの環境を求める人
- 通勤の運賃を抑えたい人
- 休日の人混みが苦手な人
北大路駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
北大路駅の家賃相場は、ワンルーム3.9万円、1K5万円、1LDK10.2万円、2LDK12.6万円です。Yahoo!不動産には5,321件の賃貸が掲載されています。
1LDKは10.2万円、2LDKは12.6万円です。掲載件数は5,321件と多く、そのうち半分ほどを1Kが占めています。
| 間取り | 家賃相場（2026年10月時点） |
|---|---|
| ワンルーム | 3.9万円（掲載688件） |
| 1K | 5万円（掲載2,729件） |
| 1LDK | 10.2万円（掲載500件） |
| 2LDK | 12.6万円（掲載362件） |
| 3LDK | 16.2万円（掲載209件） |
※出典：Yahoo!不動産「北大路駅の家賃相場」（2026年10月時点）。
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🏙 マンションを買うなら
北大路駅の周辺は、商業施設と大学のまわりにマンションと住宅が並ぶエリアです。駅の上で買い物が済む立地から、分譲マンションの需要は底堅いと考えられます。
購入を考えるなら、北大路通や烏丸通に面しているかどうかで、車の音や人通りが変わる点を確かめておきましょう。
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🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
駅の周辺は建物が多く、戸建て用のまとまった土地が出ることは多くありません。
戸建てを考えるなら、北区の西側や北側の住宅地まで範囲を広げて探すのが現実的です。
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この街で暮らすなら｜引っ越し・生活のおすすめサービス
北大路駅で部屋を探すときは、北大路通や烏丸通に面しているかを確かめておきましょう。どちらも車とバスの多い通りです。
京都市は区ごとに水害のハザードマップを公開しています。賀茂川に近い地域もあるので、入居前に住所の想定を一度見ておくと安心です。
回線やライフラインの手続きは、入居日に合わせて早めに進めておきましょう。
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回線の手配は入居の1か月前が目安です。
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今後どんな街になる？
北大路駅の周辺で、決定済みの大きな再開発計画は確認できませんでした。
駅の上の商業施設とバスターミナルがひとつにつながる形は変わらず、北区の生活と交通の中心としての役割は続いていくと考えられます。
大学のある街として、学生向けの賃貸の需要もこの先も続くと考えられます。
まとめ｜北大路は「四条9分、駅の上で暮らしが完結する北区の中心」
北大路駅は、総合6.8。四条まで乗り換えなしの約9分、京都駅へも約13分で行けます。
駅の真上に商業施設があり、バスターミナルにも直結しています。北区の治安の数字は府の平均を下回り、1Kの家賃相場は5.0万円です。
一方で、通勤定期は1か月11,000円とやや高めで、駅のまわりは車とバスの多い交差点です。
駅の上で買い物を済ませながら、都心へも身軽に通いたい人に向いた駅です。
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