総合評価：6.1 / 10
一言で言うと、今出川駅は、四条まで乗り換えなしの約5分、京都駅へも約9分で行ける、京都御苑と同志社大学のそばの駅です。駅から約100mの場所に24時間営業のスーパーがあり、区役所も歩いて行けます。1Kの家賃相場は5.8万円です。
おすすめ：都心の近くで身軽に暮らしたい単身者・御苑の緑のそばに住みたい人 向かない：家賃を抑えたい人・駅の近くで大きな買い物を済ませたい人
9項目を10段階で本音評価
朝の今出川駅では、改札から上がってきた学生たちが、大学のキャンパスへ吸い込まれていきます。通りの南側には京都御苑の緑が続き、散歩や通勤の人が行き交います。
今出川駅は京都市上京区にある、京都市営地下鉄烏丸線の駅です。烏丸通と今出川通が交わる、烏丸今出川の交差点の地下にあります。そんな今出川駅を9項目で採点してみました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 9 | 四条まで乗り換えなしで約5分。京都駅へも約9分。 |
| 運賃コスパ | 6 | 四条・京都駅ともIC260円。定期は1か月11,000円。 |
| 本数・混雑 | 7 | 平日12時台は各方向とも毎時8本。 |
| 乗り換え利便 | 4 | 乗り入れは地下鉄烏丸線のみ。 |
| 家賃の手頃さ | 5 | 1Kで5.8万円。 |
| 買い物・生活利便 | 7 | 24時間営業のフレスコが約100m。 |
| 子育て・教育 | 6 | 京都市の待機児童は0人。京都御苑が近い。 |
| 治安・安全 | 6 | 上京区は人口あたりの件数が府の平均をわずかに上回る。 |
| 将来性・再開発 | 5 | 決定済みの大きな計画は確認できていない。 |
| 総合 | 6.1 | 都心の近さと御苑の緑が強み、家賃と乗り換えが弱みの総合6.1。 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
9項目のなかで最も高いのは、都心アクセスの9点です。四条までは乗り換えなしの約5分、京都駅へも約9分です。
本数・混雑と買い物・生活利便は7点です。平日12時台は各方向とも毎時8本で、駅から約100mの場所に24時間営業のフレスコ プチ烏丸今出川店があります。
運賃コスパと子育て・教育、治安・安全は6点です。四条・京都駅ともIC260円、通勤定期は1か月11,000円です。
子育てでは、京都市の保育所等の待機児童は、令和8年4月1日時点で国の基準では0人と発表されています。京都御苑へは3番出口から歩いて約5分で、広い緑の中で子どもを遊ばせられます。
治安・安全については、上京区の刑法犯認知件数は令和7年に419件、人口千人あたり5.05件で、京都府全体の4.96件をわずかに上回ります。
家賃の手頃さと将来性・再開発は5点です。1Kの相場は5.8万円で、駅のまわりで決定済みの大きな再開発計画は確認できませんでした。
乗り換え利便は4点です。乗り入れは地下鉄烏丸線だけです。
🔑 今出川駅で住まいを探す
この駅は賃貸が狙い目。御所と大学のそばで身軽に暮らせます。
提携が整い次第、各サービスの検索ページへのリンクを掲載します。
今出川駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果
あなたも回答できます
この駅、住むのを人におすすめしますか？ ひとつ選ぶだけ・匿名・10秒。
住んでみての一言
※お名前・連絡先はお聞きしません。掲載内容の削除依頼はお問い合わせから。
駅前はどんな感じ？
今出川駅の地上は、烏丸通と今出川通が交わる烏丸今出川の交差点です。北東の角から東へ、同志社大学の今出川キャンパスが広がります。
京都御苑へは、3番出口から歩いて約5分です。御所の参観受付や中立売休憩所はこちら側が最寄りです。
スーパーは、駅から約100mの場所にフレスコ プチ烏丸今出川店があります。24時間営業の小型店で、帰りが遅い日でも買い物できます。
上京区役所へは、駅から歩いて約5分です。今出川通沿いにあり、手続きにも歩いて行けます。
駅の近くで入院できる病院は、いまのところ確認できませんでした。
近くの学校は住所で決まります。通う学校は京都市の通学区域で確認してください。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
今出川駅から四条までは、地下鉄烏丸線で乗り換えなしの約5分です。京都駅へも乗り換えなしの約9分で着きます。
運賃は四条・京都駅ともIC260円です。いずれもYahoo!路線情報で調べた所要時間と運賃です。
平日12時台の本数は、竹田・新田辺方面、国際会館方面とも毎時8本でした。
一部の列車は竹田から近鉄線に乗り入れ、新田辺方面へ直通します。乗る前に行き先を確かめておくと安心です。
四条・京都駅までの通勤定期は、どちらも1か月11,000円です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都心まで（目安） | 四条 約5分（乗り換えなし・IC260円）／京都 約9分（乗り換えなし・IC260円） |
| 日中の本数 | 平日12時台は各方向とも毎時8本 |
| 主な乗り換え | なし |
| 通勤定期 | 四条まで 1か月11,000円 |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 都心の近くで身軽に暮らしたい単身者
- 御苑の緑のそばに住みたい人
- 夜遅くでも買い物したい人
😕 ここは合わないかも
- 家賃を抑えたい人
- 駅の近くで大きな買い物を済ませたい人
- 観光客の多さが気になる人
今出川駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
今出川駅の家賃相場は、ワンルーム5.1万円、1K5.8万円、1LDK11.5万円、2LDK15.9万円です。Yahoo!不動産には4,439件の賃貸が掲載されています。
1LDKは11.5万円、2LDKは15.9万円です。掲載件数は4,439件と多く、そのうち半分以上を1Kが占めています。
| 間取り | 家賃相場（2026年10月時点） |
|---|---|
| ワンルーム | 5.1万円（掲載534件） |
| 1K | 5.8万円（掲載2,510件） |
| 1LDK | 11.5万円（掲載426件） |
| 2LDK | 15.9万円（掲載318件） |
| 3LDK | 16.9万円（掲載140件） |
※出典：Yahoo!不動産「今出川駅の家賃相場」（2026年10月時点）。
提携が整い次第、物件検索をここに掲載します。
🏙 マンションを買うなら
今出川駅の周辺は、御苑と大学に囲まれた、落ち着いたマンションと住宅が並ぶエリアです。御所の近くという立地から、分譲マンションの価格帯は高めです。
購入を考えるなら、烏丸通や今出川通に面しているかどうかで、車の音や人通りが変わる点を確かめておきましょう。
提携が整い次第、物件検索をここに掲載します。
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
駅の周辺は建物が密集していて、戸建て用の土地が出ることは多くありません。
戸建てを考えるなら、地下鉄烏丸線の北側の駅まで範囲を広げて探すのが現実的です。
提携が整い次第、物件検索をここに掲載します。
この街で暮らすなら｜引っ越し・生活のおすすめサービス
今出川駅で部屋を探すときは、大学の近くかどうかを確かめておきましょう。授業のある時期は、朝夕の人通りが増えます。
京都市は区ごとに水害のハザードマップを公開しています。入居前に、住所の想定を一度見ておくと安心です。
回線やライフラインの手続きは、入居日に合わせて早めに進めておきましょう。
🏠 編集部のおすすめPR
🌐 引っ越し後のインターネット、どこにする？広告
回線の手配は入居の1か月前が目安です。
| おすすめ | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| 🥇 1位ビッグローブ光 | 移転工事費が何度でも無料 | 転勤・住み替えがある人 |
| 2位おてがる光 | 契約期間のしばりなし | いつでも乗り換えたい人 |
| 3位ahamo光 | dポイント20,000pt | ドコモ・ahamoユーザー |
迷ったらビッグローブ光
引っ越しても移転工事費が何度でも無料で、新規の工事費も実質無料。この先また住み替えることがあっても、同じ回線を使い続けられます。
ビッグローブ光の料金・エリアを見る →※特典は2026年9月時点のものです。提供エリアや最新の条件は各社の公式ページでご確認ください。
今後どんな街になる？
今出川駅の周辺で、決定済みの大きな再開発計画は確認できませんでした。
京都御苑と大学に囲まれた街並みは大きく変わりにくく、落ち着いた環境はこの先も続くと考えられます。
四条まで5分の立地は変わらないため、学生や単身者に選ばれる街であり続けると考えられます。
まとめ｜今出川は「四条5分、御苑と大学のそばの駅」
今出川駅は、総合6.1。四条まで乗り換えなしの約5分、京都駅へも約9分で行けます。
京都御苑へ歩いて約5分、駅から約100mの場所に24時間営業のスーパーがあり、区役所も近くにあります。
一方で1Kの家賃相場は5.8万円とやや高めで、乗り入れは地下鉄烏丸線だけです。
御苑の緑と大学のある街で、都心へ身軽に通いたい人に向いた駅です。
🏡 今出川で住まいを探すなら