総合評価：6.7 / 10
一言で言うと、大宮駅は、烏丸まで乗り換えなしの約1分、嵐電の四条大宮駅とも隣り合う駅です。24時間営業と夜24時まで営業のスーパーが駅のすぐ近くにあり、都心で暮らす便利さは十分です。1Kの家賃相場は6.5万円です。
おすすめ：烏丸のすぐそばで身軽に暮らしたい単身者・夜遅くまで買い物できる街に住みたい人 向かない：静かな住宅地で子育てしたい人・治安の数字を重視する人
9項目を10段階で本音評価
四条通と大宮通が交わる四条大宮の交差点では、阪急の出口から出てきた人が、向かいの嵐電の駅やバス停へ足早に向かっていきます。路面電車とバスと地下の阪急が集まる、乗り物の交差点です。
大宮駅は京都市中京区にある、阪急京都線の駅です。嵐電の四条大宮駅とは約40mの距離にあります。そんな大宮駅を9項目で採点してみました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 10 | 烏丸まで乗り換えなしで約1分。 |
| 運賃コスパ | 9 | 烏丸までIC170円。定期は1か月5,010円。 |
| 本数・混雑 | 6 | 平日12時台は各方向とも毎時6本。 |
| 乗り換え利便 | 7 | 嵐電の四条大宮駅が約40m。 |
| 家賃の手頃さ | 4 | 1Kで6.5万円。 |
| 買い物・生活利便 | 9 | 24時間営業のフレスコとライフが駅のすぐ近く。 |
| 子育て・教育 | 5 | 京都市の待機児童は0人。駅の周りは繁華街。 |
| 治安・安全 | 5 | 中京区は人口あたりの件数が府の平均を大きく上回る。 |
| 将来性・再開発 | 5 | 決定済みの大きな計画は確認できていない。 |
| 総合 | 6.7 | 都心アクセスは満点、子育てと治安で点を落とす総合6.7。 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
9項目のなかで最も高いのは、都心アクセスの10点です。烏丸までは乗り換えなしの約1分で、京都駅へも烏丸で地下鉄烏丸線に乗り換えて約14分です。
運賃コスパと買い物・生活利便は9点です。烏丸まではIC170円、通勤定期は1か月5,010円です。
買い物では、24時間営業のフレスコ大宮店と、夜24時まで営業するライフ四条大宮店が駅のすぐ近くにあります。ライフは4番出口から歩いて約1分です。
乗り換え利便は7点です。嵐電の四条大宮駅が約40mの距離にあり、嵐山方面へ乗り換えられます。
本数・混雑は6点です。平日12時台は、京都河原町方面・大阪梅田方面とも毎時6本です。
子育て・教育と治安・安全は5点です。京都市の保育所等の待機児童は、令和8年4月1日時点で国の基準では0人と発表されています。中京区の刑法犯認知件数は令和7年に1,014件、人口千人あたり9.10件で、京都府全体の4.96件を大きく上回ります。
ただし中京区の数字には、河原町や烏丸周辺の繁華街と、観光客の多い地域の分が含まれています。部屋を選ぶときは、夜の通りの様子を自分の目で確かめておくと安心です。
将来性・再開発は5点、家賃の手頃さは4点です。決定済みの大きな計画は確認できず、1Kの相場は6.5万円です。
ワンルームの相場は6.1万円です。烏丸のすぐそばという立地を考えると、単身向けの部屋は選びやすい水準です。
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駅前はどんな感じ？
大宮駅の地上は、四条通と大宮通が交わる四条大宮の交差点です。嵐電の四条大宮駅やバス停が集まり、人と車の行き来が多い場所です。
スーパーはライフ四条大宮店が4番出口から歩いて約1分の場所にあり、朝9時半から夜24時まで営業しています。
大宮通を四条から少し南へ下った場所には、24時間営業のフレスコ大宮店もあります。帰りが遅い日でも買い物に困りません。
壬生寺へは駅から歩いて約10分です。四条通を西へ進み、坊城通を南へ入った場所にあります。
駅の近くで入院できる病院は、いまのところ確認できませんでした。
近くの学校は住所で決まります。通う学校は京都市の通学区域で確認してください。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
大宮駅から烏丸までは、乗り換えなしの約1分です。烏丸の職場へは、歩いて通える距離でもあります。
京都駅へは、烏丸で地下鉄烏丸線に乗り換えて約14分、IC390円が目安です。いずれもYahoo!路線情報で調べた所要時間です。
平日12時台の本数は、京都河原町方面・大阪梅田方面とも毎時6本でした。
嵐電の四条大宮駅は約40mの距離にあり、嵐山や太秦方面へ乗り換えられます。
大阪梅田へは、途中で特急に乗り換えて約44分、IC410円です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都心まで（目安） | 烏丸 約1分（乗り換えなし・IC170円）／京都 約14分（烏丸で地下鉄に乗り換え・IC390円） |
| 日中の本数 | 平日12時台は各方向とも毎時6本 |
| 主な乗り換え | 嵐電（京福電鉄嵐山本線）四条大宮駅 |
| 通勤定期 | 烏丸まで 1か月5,010円 |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 烏丸のすぐそばで身軽に暮らしたい単身者
- 夜遅くまで買い物できる街に住みたい人
- 嵐山や太秦方面へもよく出かける人
😕 ここは合わないかも
- 静かな住宅地で子育てしたい人
- 治安の数字を重視する人
- 車の少ない環境を求める人
大宮駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
大宮駅の家賃相場は、ワンルーム6.1万円、1K6.5万円、1LDK12.4万円、2LDK17.7万円です。Yahoo!不動産には3,695件の賃貸が掲載されています。
1LDKは12.4万円、2LDKは17.7万円です。掲載件数は3,695件で、そのうち半分ほどを1Kが占めています。
| 間取り | 家賃相場（2026年10月時点） |
|---|---|
| ワンルーム | 6.1万円（掲載277件） |
| 1K | 6.5万円（掲載1,997件） |
| 1LDK | 12.4万円（掲載599件） |
| 2LDK | 17.7万円（掲載225件） |
| 3LDK | 19万円（掲載143件） |
※出典：Yahoo!不動産「大宮駅の家賃相場」（2026年10月時点）。
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🏙 マンションを買うなら
大宮駅の周辺は、大通り沿いのマンションと、裏通りの古い町家や住宅が混じるエリアです。烏丸まで1分の立地から、分譲マンションの価格帯は高めです。
購入を考えるなら、四条通や大宮通に面しているかどうかで、音や人通りが大きく変わる点を確かめておきましょう。
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🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
駅の周辺は建物が密集していて、戸建て用の土地が出ることは多くありません。
戸建てを考えるなら、阪急京都線の西側の駅まで範囲を広げて探すのが現実的です。
提携が整い次第、物件検索をここに掲載します。
この街で暮らすなら｜引っ越し・生活のおすすめサービス
大宮駅で部屋を探すときは、四条通や大宮通に面しているかを確かめておきましょう。どちらも車とバスの多い通りです。
京都市は区ごとに水害のハザードマップを公開しています。入居前に、住所の想定を一度見ておくと安心です。
回線やライフラインの手続きは、入居日に合わせて早めに進めておきましょう。
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回線の手配は入居の1か月前が目安です。
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|---|---|---|
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今後どんな街になる？
大宮駅の周辺で、決定済みの大きな再開発計画は確認できませんでした。
阪急・嵐電・市バスが集まる四条大宮は、京都の西の交通の要として、この先も人の流れが続くと考えられます。
烏丸まで1分という立地は変わらないため、都心で暮らしたい単身者の需要は続いていくと考えられます。
まとめ｜大宮は「烏丸1分、嵐電と交わる四条大宮の駅」
大宮駅は、総合6.7。烏丸まで乗り換えなしの約1分で、通勤定期は1か月5,010円と手頃です。
24時間営業と夜24時まで営業のスーパーが駅のすぐ近くにあり、嵐電の四条大宮駅にも約40mで乗り換えられます。
一方で中京区の犯罪の件数は府の平均を大きく上回り、駅の周りは車と人の多い繁華な交差点です。
烏丸のすぐそばで身軽に暮らしたい単身者に向いた駅です。
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