西山天王山駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

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西山天王山は、2013年にできた新しい駅なんだ。高速バスのバス停とエレベーターでつながってるよ。総合病院も歩いて5分だから、暮らしの安心感がある駅なんだよね。

9項目を10段階で本音評価

西山天王山駅の東側では、駅の上を走る京都縦貫自動車道のバス停から、大きな荷物を持った人がエレベーターで降りてきます。西の改札を出ると、正面には西山の山並みが広がります。

西山天王山駅は京都府長岡京市にある、阪急京都線の駅です。大山崎駅と長岡天神駅の間に、2013年12月に開業しました。そんな西山天王山駅を9項目で採点してみました。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目のなかで最も高いのは、治安・安全の8点です。長岡京市の刑法犯認知件数は令和7年に269件、人口千人あたり3.30件で、京都府全体の4.96件を下回ります。

子育て・教育は7点です。待機児童の数は、長岡京市の発表で確認してください。京都済生会病院が西改札出口から歩いて5分の場所にあり、救急の指定も受けています。長岡第四小学校も近くにあります。

都心アクセスは6点です。烏丸までは桂で特急に乗り換えて約18分です。京都駅へは、準急で大山崎まで行きJR山崎駅へ歩いて乗り換える経路で約26分です。

本数・混雑と買い物・生活利便も6点です。平日12時台は各方向とも毎時6本で、スーパーの万代長岡京店が駅から直線で約400mの場所にあります。

家賃の手頃さと将来性・再開発も6点です。1Kの相場は5.9万円です。駅の西側では、市の地区計画にそって医療・福祉や商業の施設を誘導するまちづくりが進んでいます。

運賃コスパと乗り換え利便は5点です。烏丸まではIC280円、通勤定期は1か月9,930円です。鉄道の乗り換えはありませんが、高速バス停と直結しています。

西山天王山駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

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実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

西山天王山駅には、西と東の2か所に改札があります。駅前広場には路線バスの乗り場と、パークアンドライドの駐車場が整備されています。

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西山天王山駅の上には、高速道路のバス停があるんだ。エレベーターで上がれば、東京方面へのバスにも乗れるよ。JRの長岡京駅へは路線バスが出てるんだよね。

駅の上を通る京都縦貫自動車道には、高速バス停「高速長岡京」があります。駅とはエレベーターでつながり、関東や東海、京丹後方面へのバスが出ています。

スーパーは万代長岡京店が、駅から直線で約400mの場所にあります。営業は朝9時から夜9時45分までです。

京都済生会病院は、西改札出口から歩いて5分です。救急の指定を受けた総合病院が駅のすぐ近くにあるのは安心材料です。

近くの学校は長岡第四小学校です。中学校は住所によって長岡第三中学校か長岡第四中学校になります。駅の近くには立命館中学校・高等学校もあります。

天王山の山頂へは、小倉神社を通って歩いて約80分です。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

西山天王山駅から烏丸までは、準急に乗って桂で特急に乗り換え、約18分です。乗り換えずにそのまま準急で烏丸まで行くこともできます。

京都駅へは、準急で大山崎まで戻り、歩いてJR山崎駅に乗り換える経路で約26分、IC410円です。いずれもYahoo!路線情報で調べた所要時間です。

平日12時台の本数は、京都河原町方面・大阪梅田方面とも毎時6本でした。

JR長岡京駅までは直線で約1.6km離れていて、駅前から阪急バスで行けます。

大阪梅田へは、途中で特急に乗り換えて約33分、IC330円です。

こんな人に向いてる／向いてない

西山天王山駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

西山天王山駅の家賃相場は、ワンルーム6万円、1K5.9万円、1LDK8万円、2LDK9.2万円です。Yahoo!不動産には1,057件の賃貸が掲載されています。

1LDKは8.0万円、2LDKは9.2万円です。掲載件数は1,057件で、1Kと2LDKがそれぞれ200件を超えています。

※出典：Yahoo!不動産「西山天王山駅の家賃相場」（2026年10月時点）。

🏙 マンションを買うなら

西山天王山駅の周辺は、駅の開業にあわせて整備が進んだエリアです。駅に近い住宅地は、新しい街並みが広がっています。

購入を考えるなら、駅の西側と東側のどちらの改札を使うかで、毎日の動線が変わる点を確かめておきましょう。

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

駅の西側は西山のふもとに向かって住宅地が広がり、戸建ても多いエリアです。

新築を考えるなら、展示場で間取りの相場感をつかんでから土地を探すと、予算の見通しが立てやすくなります。

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西山天王山駅で部屋を探すときは、西改札側か東改札側かを確かめておきましょう。スーパーと病院への道のりが変わります。

長岡京市はハザードマップを公開しています。入居前に、住所の想定を一度見ておくと安心です。

回線やライフラインの手続きは、入居日に合わせて早めに進めておきましょう。

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今後どんな街になる？

西山天王山駅は、2013年12月に開業しました。開業にあわせて駅前広場やバス停、駐車場・駐輪場が整備されています。

長岡京市は、駅の西側の約7.5haを「西山天王山駅地区」の地区計画で定め、市の南の玄関口として医療・福祉や商業の施設を誘導しています。

駅のまわりで、決定済みの大規模な再開発事業は確認できませんでした。

新しい駅を中心に、これからも街の形が整っていく途中の駅だといえます。

まとめ｜西山天王山は「高速バスと総合病院が近い、2013年開業の新しい駅」

西山天王山駅は、総合6.1。2013年に開業した新しい駅で、高速バス停と直結し、総合病院も歩いて5分の場所にあります。

長岡京市の治安の数字は府の平均を下回り、スーパーも駅から直線約400mの場所にあります。

一方で、烏丸へは桂での乗り換えが必要で、IC280円と運賃は高めです。京都駅へも乗り換えが必要です。

病院の近さと落ち着いた住環境を重視する人に向いた駅です。

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