太秦天神川駅の住みやすさは？嵐電天神川駅の乗り換え・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

はしまろ

太秦天神川は、地下鉄東西線の始発駅なんだ。座って烏丸御池まで8分で行けるよ。駅前に区役所と図書館があって、24時間開いてるスーパーもすぐそばにあるんだよね。

9項目を10段階で本音評価

太秦天神川駅の出口を上がると、目の前に区役所や図書館の入る大きな建物が建っています。そのすぐ横では、路面電車の嵐電が天神川の駅に止まり、嵐山方面へ走り出していきます。

太秦天神川駅は京都市右京区にある、地下鉄東西線の駅です。東西線の西の始発駅で、嵐電の嵐電天神川駅とは約80mの距離にあります。そんな太秦天神川駅を9項目で採点してみました。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目のなかで最も高いのは、本数・混雑・買い物・治安の8点です。平日12時台は六地蔵・びわ湖浜大津方面へ毎時11本が出ていて、始発駅なので座って乗りやすいのも利点です。

買い物では、24時間営業のフレスコ天神川店が駅から歩いてすぐの場所にあります。帰りが遅い日でも買い物に困りません。

治安・安全は8点です。右京区の刑法犯認知件数は令和7年に705件、人口千人あたり3.59件で、京都府全体の4.96件を下回ります。

都心アクセス・乗り換え利便・子育ては7点です。烏丸御池までは乗り換えなしの約8分で、嵐電天神川駅へも約80mで乗り換えられます。

京都市の保育所等の待機児童は、令和8年4月1日時点で国の基準では0人と発表されています。駅前のサンサ右京には区役所や図書館が入っていて、子育ての手続きや本の貸し出しも駅のそばで済みます。

運賃コスパは6点です。烏丸御池まではIC260円、通勤定期は1か月11,000円です。京都駅へは烏丸御池で乗り換えて約18分、IC260円です。

家賃の手頃さは5点です。1Kの相場は6.2万円で、掲載件数は3,965件と多く、部屋は選びやすい駅です。

将来性・再開発も5点です。駅のまわりで決定済みの大きな再開発計画は確認できませんでした。

太秦天神川駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

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実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

太秦天神川駅の地上は、三条通と天神川が交わるあたりです。駅前には、区役所や図書館の入る複合施設「サンサ右京」が建っています。

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嵐電天神川駅は、地下鉄の太秦天神川駅ができたのに合わせて2008年にできた駅なんだ。地下鉄から降りて80mくらい歩けば、嵐山行きの電車に乗れるよ。

右京区役所は駅を出てすぐの場所にあります。住民票などの手続きを、駅のそばで済ませられるのは便利です。

スーパーは、24時間営業のフレスコ天神川店が駅から歩いてすぐの場所にあります。夜遅くや朝早くでも買い物ができます。

嵐電天神川駅は約80mの距離にあります。路面電車に乗れば、太秦や嵐山の方へ出かけられます。

京都先端科学大学の太秦キャンパスへは、駅から歩いて約3分です。

近くの学校は住所で決まります。通う学校は京都市の通学区域で確認してください。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

太秦天神川駅から烏丸御池までは、地下鉄東西線で乗り換えなしの約8分です。四条烏丸の職場へは、烏丸御池で烏丸線に乗り換えて隣の四条駅で降ります。

京都駅へは、烏丸御池で烏丸線に乗り換えて約18分、IC260円が目安です。いずれもYahoo!路線情報で調べた所要時間です。

平日12時台の本数は、六地蔵・びわ湖浜大津方面へ毎時11本でした。始発駅なので、座って乗りやすいのも利点です。

嵐電天神川駅とは約80mの距離です。太秦や嵐山方面へは嵐電に乗り換えて行けます。

烏丸御池までの通勤定期は1か月11,000円です。京都駅までも同じ11,000円です。

こんな人に向いてる／向いてない

太秦天神川駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

太秦天神川駅の家賃相場は、ワンルーム4.7万円、1K6.2万円、1LDK9万円、2LDK10.3万円です。Yahoo!不動産には3,965件の賃貸が掲載されています。

1LDKは9.0万円、2LDKは10.3万円です。掲載件数は3,965件と多く、そのうち4割ほどを1Kが占めています。

※出典：Yahoo!不動産「太秦天神川駅の家賃相場」（2026年10月時点）。

🏙 マンションを買うなら

太秦天神川駅の周辺は、駅前のマンションと、昔からの住宅地が混じるエリアです。始発駅で区役所も近い立地から、ファミリー向けの分譲マンションの需要は底堅いと考えられます。

2LDKの家賃相場は10.3万円です。長く住むなら、購入と比べてみる価値があります。

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

右京区は戸建ての多い区で、太秦天神川駅の周辺にも住宅地が広がっています。駅から少し離れると、戸建ての売り出しも見つけやすくなります。

新築を考えるなら、展示場で間取りの相場感をつかんでから土地を探すと、予算の見通しが立てやすくなります。

この街で暮らすなら｜引っ越し・生活のおすすめサービス

太秦天神川駅で部屋を探すときは、三条通や天神川沿いの道に面しているかを確かめておきましょう。車とバスの多い通りです。

京都市は区ごとに水害のハザードマップを公開しています。天神川や桂川に近い地域もあるので、入居前に住所の想定を一度見ておくと安心です。

回線やライフラインの手続きは、入居日に合わせて早めに進めておきましょう。

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今後どんな街になる？

太秦天神川駅は2008年1月に開業し、同じ年に駅前のサンサ右京に右京区の総合庁舎が完成しました。

嵐電天神川駅も地下鉄の開業に合わせて新しくでき、乗り換えのできる駅になりました。

駅の周辺で、決定済みの大きな再開発計画は確認できませんでした。

区役所と始発駅がそろう右京区の玄関口という位置づけは、この先も変わらないと考えられます。

まとめ｜太秦天神川は「始発駅から烏丸御池8分、右京区の玄関口」

太秦天神川駅は、総合6.8。地下鉄東西線の始発駅で、烏丸御池まで乗り換えなしの約8分です。

駅前に区役所や図書館があり、24時間営業のスーパーも歩いてすぐ。嵐電にも約80mで乗り換えられます。右京区の治安の数字は府の平均を下回ります。

一方で京都駅へは烏丸御池での乗り換えが必要で、通勤定期は1か月11,000円とやや高めです。

始発駅から座って通いながら、落ち着いた環境で家族と暮らしたい人に向いた駅です。

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